坠机事故发生7年后,迪拜看到房地产领先增长

时间:2019-08-16 责任编辑:桑存达 来源:永利集团登录网址 点击:288次

布隆伯格

迪拜预计房地产和建筑可能推动2015年经济增长,这是房地产价格暴跌使海湾酋长国处于违约边缘七年之后。

经济发展部昨天在一份报告中表示,预计明年酋长国经济将从2014年的4%增长4.5%。 房地产和建筑可能每个扩大约6%。 2014年的初步预测显示,房地产行业将增长3.5%。

迪拜是继阿布扎比之后阿拉伯联合酋长国的第二富豪酋长国,拥有世界上最高的摩天大楼和国际交通最大的航空公司。 自2008年房地产崩盘以来,该酋长国一直依赖旅游和酒店业。 去年房地产价格反弹,促使当局采取措施反对投机,包括采取措施抑制抵押贷款和交易税翻倍。

迪拜最高财政委员会主席谢赫·艾哈迈德·本·赛义德·阿勒马克图姆表示,政府“对房地产市场的波动保持警惕,同时考虑到该部门对迪拜经济发展和满足实际需求的积极贡献。”

经济发展部首席经济学家穆罕默德•拉胡埃尔(Mohamed Lahouel)表示,预计2015年资本支出将保持稳定,但如果油价不恢复,第二年的资本支出可能会放缓。

资本项目

“已经开始的经济项目将继续,”他说。 如果“石油价格保持在每桶65美元左右,那么资本项目将开始受损。”

迪拜Renaissance Capital的分析师Digvijay Singh预测,如果不是明年,房地产行业将在2016年下滑,并表示2015年油价不太可能回升至每桶110美元。

辛格说:“新项目公告和房地产行业的库存积压应该会出现大幅放缓。” “假设2015年不会出现任何放缓,我认为会有点乐观。”

此外,辛格预测其他依赖房地产行业的“附带损害”。

阿布扎比商业银行(Abu Dhabi Commercial Bank)首席经济学家莫妮卡•马利克(Monica Malik)表示,展望未来,建筑应继续成为关键的增长动力,但住宅房地产和酒店业将依赖供需动态。

适度增长

“中期供过于求的任何发展都可能会缓和随后的增长,”马利克昨天通过电话说道。

今年石油价格下跌44%,因为在全球需求增长放缓的情况下,页岩钻探激增将美国产量提升至三十年来的最快速度。 沙特阿拉伯和阿联酋等石油输出国组织的主要成员抵制了小型生产商的呼吁,以减少配额以阻止价格崩溃。

由于运输成本下降,迪拜可能受益于油价下跌。

经济学家拉胡埃尔表示,阿联酋航空公司的机票预计将在未来几个月内“下降”。 “对于迪拜来说,这可能会增加旅行者的数量。”

分类新闻